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【】球類, 棒球 ] 一些相關資訊

来源:眼花耳熱網编辑:綜合时间:2024-11-22 00:45:35

2023年北京樓市怎麽走 ?年北_足球 - 世界杯 ,歐洲杯,京楼天下體育 ,市走足球 ,年北世界杯 ,京楼籃球 ,市走羽球,年北乒乓球 ,京楼球類,市走 棒球 ( 北京,今年 )

www.ty42.com 日期:2023-02-03 00:00:00| 評論(已有360654條評論) 波盈體育小編整理了以下關於 [ 2023年北京樓市怎麽走 ?_足球 - 世界杯,歐洲杯,年北天下體育,京楼足球 ,市走世界杯,年北籃球,京楼羽球,市走乒乓球,球類, 棒球 ] 一些相關資訊,歡迎閱讀 !

這篇文章拖了好久才開始寫 ,讓大家久等了。

卡卡和c羅老婆

閑聊幾句:過年期間 ,想徹底休息幾天  ,保證身心完全放鬆 ,所以也沒再想工作的事;開公司對於人的身心耐力要求非常高 ,既需要有健康的身體 ,還需要有強大的內心素質 ,這些東西需要作為基礎來對抗高強度的日常工作。

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反正這幾年下來,我已經逐漸適應這種狀態了 ,很累很刺激也很充實  。

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今年在老家過年 ,上墳的時候,我刻意去看了下每個墳前的墓碑 ,看完之後有些感慨,想了很多 ,想到人的一生也就幾十年的時間 ,過得充實也是過 ,碌碌無為也是過,又想到人活著到底該留下點什麽 ,總之想來想去,有點釋然 ,感覺很放鬆,生活中的那些瑣碎事不自覺就化解了 。

我這幾年 ,自己研究了很多方式來讓自己放鬆,有空的時候給大家分享下。

今年 ,蒲公英找家的發展思路變得更清楚了 ,業務規模化的問題如何解決也基本上找到了辦法  ,這也是這幾年的實踐過程中逐漸摸索總結出來的 ,開公司這種事,前幾年時間,就是交學費的過程,也是一個人自我成長的過程  。

蒲公英找家2018年注冊成立  ,馬上快要五年的時間了,前五年我們能活下來 ,能建立起積極健康的價值觀,能傳遞踏實做事的理念  ,能得到很多很多人的認可 ,我覺得就算是成功了。今年算是第二個五年開啟,蒲公英找家會招更多的人來加入我們。

今年疫情管控放鬆,我確實覺得自由了好多,我能想到的就是今年我們爭取多辦一些活動,甚至離開北京去上海和深圳那邊做一些線下交流,總之 ,今年非常值得期待!

好了 ,閑話就聊這麽多。

1  ,這一篇我把我對2023年北京樓市走勢的預判及分析做一下梳理,上海和深圳的朋友可以參考。

2 ,北京樓市2023年的整體走勢,我的預判是,平穩+分化+小幅上行。無大漲行情 。

3 ,去年底今年初,國家對房地產市場的態度 ,跟過去相比 ,完全不同  ,有很多鼓勵買房的聲音,但是截至到目前看 ,還沒有特別實質性的動作,所以,鼓勵買房可以理解為,更多是為解決房企的問題 ,化解地方金融風險;另外 ,暫時看不到全國一盤棋的政策 ,各地根據自己情況靈活調整;

北京目前的狀態是,新樓盤有一定的庫存壓力,二手房市場相對平穩 ,去年下半年成交很差,但是全年成交量還說得過去。也就是說 ,現在北京樓市處於有壓力,但是還可以承受的狀態  ,所以這種情況下 ,出台大政策的可能性是很低的。房價大漲幾乎不可能 。

4,之所以提到分化 ,所對應的就是相應的精準化調控政策。既然國家給了態度,鼓勵買房,鼓勵置換 ,鼓勵調整利率,所以我覺得北京在這種背景下,不做一些政策性調整 ,有點說不過去 ,而且北京目前也需要一些放鬆政策來應對當下麵臨的一些問題。

如,鼓勵多子女家庭換房,可以給他們適當放寬限貸政策;

如 ,鼓勵大家去買新房 ,降低新房庫存壓力,可以給買新房群體 ,適當放寬限貸政策取消認貸;

再如,適當提高五環外非普線,鼓勵大家去五環外買房,疏解人口;

再如 ,學區繼續出政策 ,降低大家對於學區房的預期;

這種更精準的政策 ,能使得大量的購房需求得到滿足 ,解決相應的問題 ,同時由於波及麵較窄  ,也不會影響北京的大盤走勢  。

5 ,精準化調控政策有隨時出台的可能性,但下半年出台的可能性更大。

6,好位置的新盤數量會增加 。原因很簡單 ,xx也需要賣地賺錢,在樓市不太景氣的狀態下 ,差地塊不好賣 ,就賣好地塊,這樣就能保證土拍市場還能持續下去 。

7 ,抵押貸款目前現在已經很低了,口子放的也比較大,但是跟2020年那會兒比,還差一些 ,另外抵押貸往市場裏滲透的力度還不夠 ,今年抵押貸的鬆動情況也需要重點關注,如果還能降低門檻 ,那麽樓市也會有可能因此上漲 。但是漲幅一旦比較明顯,肯定還會有一定限製措施。

8 ,總體來說,今年市場政策麵鬆動的機會非常大 ,原則上還是建議大家能買房的就早買 ,今年的市場不啟動(不啟動則意味著市場的壓力會持續變大) ,明年啟動的概率就會進一步加大。

當然  ,買房前還是要看房子的性價比,不要亂接盤,性價比合適的 ,該拿就拿 。性價比很差的,沒必要追高 。

9 ,最後說下今年小陽春的情況 。根據年後這幾年的情況看 ,北京樓市整體還算穩定 ,延續了年前的走勢,性價比好的房子能很快賣掉 ,價格偏高的房子依然不好賣 。

年前的市場,疫情後那兩周的成交很不錯 ,但是成交量很快就降了下來 。市場的邏輯很簡單:掃高性價比房源,一旦房源被掃幹淨,市場的熱度也就下來了 。

10 ,以上是今年北京樓市的一個大致預測,供各位參考。新的一年 ,希望大家都能有積極樂觀的心態,讓自己的工作生活充實起來 !

北京的朋友,還是給大家推薦俺們公司的賬號 ,買房幹貨很多,公司的招聘信息 ,業務活動等 ,都會在公司號發布。

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